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法拍房市场的特点

第一、成交价格低。与市场上销售的商品房相比,法拍房成交价格要比市场价低不少,价格优势相当明显。法拍房成交价一般仅为市场价的80%-90%左右。

第二、标的物特定。法拍房中每套房产都是以特定物的形式存在,每套房子都有其特殊品质和价值,具有很强的稀缺性。

第三、适合投资交易。法拍房产交易是独立于房产供应体系的一种特殊交易活动,其交易时间、标的地点、标的种类与社会一般需求者的要求不一致,很难有效吸引一般购买者参与竞买。但是通过投资者的投资活动讲法拍房产和房地产供应体系连接起来,通过投资者竞买整合各类法拍房资源,在通过房地产供应体系,供应给一般需求者,并赚取差价,利润相当可观。


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