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- 尧程国际| 2019-08-23
- 在房产大年刚刚来临的时候，法拍房是真的火热...很多时候甚至可以用“一房难求”来形容，但是在售价低于市场价、不限购的看似完美的表面下，法拍房是否真的可以买（值得买），就是一个比较容易混淆视听的事情了。01知乎上就有一对小夫妻，分享了他们想要买法拍房的一次经历，故事大概是这样子的：2019年初，女主看上了位于杭州市拱墅区内，离西湖文化广场只有600米的一套法拍房，这套大概90平左右的房子，在当时的起拍价为280万，算下来每平单价大概在3.2万/㎡左右；相对于周边差不多10万/㎡的价格来说，如果能顺利拍到这套房，那简直是捡了个大便宜...所以女主就开始琢磨着买这套法拍房的相关事宜了，甚至连里面怎么...
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- 尧程国际| 2019-08-23
- 2019年房产税即将出台，这4类房可“免交”，你在其中吗？1军事用地在每个地方都有属于地方性的军人用地，比如军事医院，军事演练场所，军校等，这些都是国家给军事划分的用地，是完全不要交纳房产税的，另外，我国一直奉行军人优先的道理，他们的用地也理应优先。2国家机关用地的房产大家知道我们的土地是国有制的，公民只有使用的权利，如果是国家和政府为地方建设的一些本属国家机关用地的房产是完全不会征收房产税的，这一点很好理解，国家自己在自己的土地上用地，比如军校、政府办公楼、政务中心、事业单位中心、博物馆等公共设施场所。3公益团体的房产这些群体中，比较熟悉的是红十字会等志愿者机构。他们也是需要一些房子，来为别...
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- 尧程国际| 2019-08-19
- 拿到房产证别开心太早，及时办“3件事”，未来转让无忧愁！取得房产证确实是一件开心的事，意味着拥有房屋的所有权，是对房产行使占有、使用和处分的合法凭证。但是，这并无意味着拿到证后就万事大吉。业内人士提醒，房产证拿到手后，还应尽快办理好“3件事”，要不然，若以后转手处理将会遇到一系列麻烦，不少人因此还吃过闷亏。下面，我们来看看到底是哪3件事？1核对房本信息仔细核对房产证上信息，确保千真万确，人都有疏忽的时候，当我们的工作人员在录入房产证上的信息时，都有录错的概率。所以，我们买房人在拿到房产证时，应在现场校对证上的个人姓名，身份证号是否正确，说不定一个字的偏差录成他人。此外，我们还要进一步核对房产登...
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- 尧程国际| 2019-08-19
- 法拍房的来源有着这样那样的事情，但是很多风险也是可控的，如果在一些指导下拍房，买到放心房也是轻轻松松的。法拍房买卖，建议还是通过中介服务机构办理，原因往往是多方面的。1大部分买家也许并不是很了解法拍房参与竞拍的流程以及付款，贷款等这些事情。法拍房的交易涉及到数百万，上千万的金额，所以还是建议买家事先找机构了解清楚，走正规的流程，控制风险再参与竞拍。2第三方服务机构可以帮助了解很多买家并不是很方便了解的房源信息。比如房子的抵押，户口，产权，物业，房子有没有凶宅，瑕疵等问题。这些问题都是影响房子最终入住的因素。最常见的就是现场看房，法院预展等，可以及时发现房子的内部情况，以及原来业主的信息，起到控...
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- 尧程国际| 2019-08-19
- 富莱茵花园司法拍卖标的介绍标的：富莱茵花园16号楼1707号起拍价：596万参考价：850万户型：2室2厅朝向：西南向面积：136.84㎡保证金额：60万拍卖时间：2019-08-12 10:00:00（户型图）硬件条件小区户型有一居、两居、三居三种户型，以两居三居为主，户型方正无死角，利用率较高。绿化率40%，道旁及楼栋间有较多绿化，有一个小型绿化广场。购物餐饮小区邻木樨园便民早市、物美便利店、世纪家家福超市；较近的商业区是东北侧2公里蒲黄榆-方庄商圈。便民四周有多家银行、药店等便民机构，周边三公里内有天坛、陶然亭公园、永定门公园等多个公园。医疗社区卫生服务站、东城区第一人民医院（二级）、北...
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- 尧程国际| 2019-08-15
- 说起房子，可能说中了很多人的心，年轻人需要一套房子结婚生子，老人辛苦了半辈子，需要为自己子女的住所操心，而说到房价，想必更是直戳很多人的心了，一直以来房价都是无数人的难以直视的数字，低则上几十万，高则上百万，上千万，这样的数字想必很多人奋斗努力一辈子都难以达到，但是毋庸置疑，现在的房价确实是这样的价钱，实实在在的扎痛了很多人的心。马云爸爸说的“未来房价价如葱”，“有一天房产市场终将供大于求”“楼房的下跌只是时间问题”，有多少人还在等房价降下来的那天？想买低价房，现在就有机会，不必苦苦等待市场降价。法拍房，就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或...
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- 尧程国际| 2019-08-19
- 房源介绍房源：秀水花园(亲亲我家)27号楼05号出售价：1180万评估价：1400万结构：4室2厅朝向：南北面积：288.04㎡tips：有钥匙，可随时看房；房屋无违规自建，成交即可过户。（户型图）亲亲我家别墅区位于亦庄凉水河西侧，独特的townhouse建筑形式和先天的亲水环境，成为了亦庄凉水河畔仅有的自然生态别墅，其稀缺性和性无法复制。区域国际化居住氛围浓郁，服务配套完善。周边配置幼儿园：旧宫社区双语幼儿园中小学：鹿圈中学、旧宫中学、旧宫小学、四分场小学大学：中国银行职工大学商场：旺客百佳超市、物美超市、首航超市、大中商场医院：博爱医院、旧宫医院、航天总医院邮局：北京市南区邮电局旧宫邮电所...
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- 尧程国际| 2019-08-09
- 贷款买房，当然是越低越好，所以关于贷款利率很多人都特别重视。有人说买房贷款30年亏死了，那么还要不要去贷款买房呢？其实，房贷利率有两个顶，超过了这两个顶那么你就要留神了。房贷利息房贷利率不能大于GDP增速。GDP增速可以理解为“创造财富速度”，也可以理解为“资产回报率”。而房贷利率可以理解为买房借钱的成本，如果借钱的成本小于资产回报率，那么你的房贷利率是合理的。房贷利率不能大于M2增速。M2增速粗略地理解为印钞的增速，如果房贷利率大于M2增速，那么意味着你借钱的成本超过印钞的增速，那么这时候的房贷利率是过高的。也就是说如果房贷利率超过了印钞增速，那么这时候贷款买房收益是负的。对于“买房贷款30...
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- 尧程国际| 2019-08-07
- 当你打开了爱情这扇窗，却看见了无房的凄凉。现在人的爱情，多数是没什么道理可讲的，你可以选择继续漂泊，但爱情不同意。没有避风港，你拿什么许她一生温暖与心安？故事一打拼十年，最有成就的事是帮房东还了银行贷款。——真辛苦，一个人打两份工故事二租房，就是拿20年青春与楼市博弈，输了，你一无所有，赢了，你老无所依。——房子，早买早享受故事三二三十岁，考虑租哪里；五六十岁，焦虑谁租给你。——年轻时租房，老了怎么办？故事四你连肉体都无法安放，还谈什么诗和远方。——脚踏实地去生活故事五最怕一生无家可归，还安慰自己自由可贵。——你开心就好故事六你可以继续漂泊，但爱情不同意。——爱她就给她一个家。“爱她就给她一个...
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- 尧程国际| 2019-08-05
- 万泉新新家园司法拍卖拍卖信息标的：北京市海淀区万柳万泉新新家园7号楼3门102起拍价：1,404万参考价：2,005万户型：3室2厅朝向：南北面积：155.88㎡单价：9.01万保证金额：141.00万所在小区：万泉新新家园拍卖时间：2019-08-12 12:00:00标的介绍万泉新新家园，位于海淀-万柳，地处北京上风上水方向，既有西山风景添色，又有玉泉水系流过。东距人大300米，距西北三环500米，更有8条公交线通过小区，驰名中外的圆明园和颐和园近在咫尺，又与著名的科技文化区“中关村”相比邻。高等学府云集，文化气氛浓厚，可谓“前后学府，左右名园”。“古有名山名水，今有新新家园”融汇欧洲古典...
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