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- 尧程国际| 2020-03-09
- 这两天，连着看到了好多买法拍房却面临天价税费的例子，拍到的那一刻还在欣喜，下一秒就被现实打醒，被迫当了老赖。你好，我想说一下我最近拍卖法拍房的遭遇。因为拍了一个法拍房，我这个守法公民现在不仅可能保证金没收，还有可能成了老赖了！而这一切完全就是因为法院的公告不全造成的。9月份参与了法院在某平台上拍卖的上海的一处住宅，起拍价200万，评估价356万，当时我看还可以贷款，首付自己差不多也够了，就参与了。当时公告上写税费全由买家承担，我还专门去找了税务律师根据公告上的信息来计算税费，也到税务局了解了收费种类的计算方式。结果悲剧来了。因为产权是公司产权，我特别担心土地增值税很高，于是特别留意了一下。但是...
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- 尧程国际| 2020-03-09
- 2019年1—12月份，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1—11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，增速比1—11月份回落0.5个百分点，比上年加快0.5个百分点。 2019年，东部地区房地产开发投资69313亿元，比上年增长7.7%，增速比1—11月份回落0.6个百分点；中部地区投资27588亿元，增长9.6%，增速回落0.1个百分点；西部地区投资30186亿元，增长16.1%，增速加快0.8个百分点；东北地区投资5107亿元，增长8.2%，增速回落0.7个百分点。 2019年，房地产开发企业房屋施...
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- 尧程国际| 2020-01-14
- 可能是平时关注的娱乐新闻多了一些，每当一套好的房源出来，我都会想：“哇，某某明星就住在这里，可真有钱。”然后开始各种羡慕嫉妒。霸道总裁安迪的奶奶，因为孙子冬天喜欢滑雪，就在家里建了一座滑雪场，实力宠娃···此时此刻的我不想发表任何看法，但是不能让我一个人感受贫穷。选择在北京居住的明星不少，贾乃亮同学就住在泛海国际，位于朝阳区东四环朝阳公园桥畔。左临CBD、右拥燕莎、使馆区；西邻朝阳公园，南与红领巾公园相望，北靠千亩体育景观公园，社区绿地覆盖率也近70%。白百何居住的棕榈泉国际公寓位于东三环与东四环之间，北临朝阳公园及郡王府公园，南近风景秀丽的红领巾公园。大幂幂同学作为一个地地道道的北京妹子，其...
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- 尧程国际| 2020-01-10
- 买房是人们生活中的一件大事，每个家庭都希望把钱花在刀刃上，买一套自己满意的住宅。现在楼市淡季适合买房吗，如何才能买到一套自己满意的住宅？淡季购房是好时机身边的很多朋友在买房时，从对楼市一无所知的小白，到对自己中意地区的每个楼盘信息都了若指掌，花费了很多时间，只为买到性价比最高的房子。想买到自己满意的房子是一件困难的事，而买到价格便宜的房子则是一件相对容易的事。每套房子的特点、属性各异，每个人对房子爱好也是独特的，有的人对房子的需求是孩子上学的问题，有的人买房看是否离单位比较近等等，因此，找到一定价格标准的房子机会很多，但想要满足多种需求就没那么容易了。但如果把自己的确切喜好先暂时搁置，从市场走...
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- 尧程国际| 2020-01-08
- 如果有人把房子抵押给你，想问你借一笔钱，付你高额利息，手续都办理齐全，而你正好有一笔钱，你会答应借钱给他吗？以下故事发生于2016年，北京先了解一下被抵押房子的大致情况1.房屋位于房山良乡，市场竞争力小，购买人群相对较少；2.房屋楼层6层，总楼层6层，无电梯。主人翁（以下简称王先生）早年一直在北京做家纺生意，生意还算可以。王先生有了闲置资金后，就想着投资一下，但因社会阅历较少，很容易轻信他人，投资失败的情况也经常会有。2016年9月份左右，某家房地产中介公司，该公司主要经营房屋出售、租赁以及其他的增值服务，其中有一项就是房屋借贷。中介公司先联系到王先生的朋友，说房山区恰巧有一套房子，90多平，...
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- 尧程国际| 2020-01-06
- 还记得前段时间，在微博上传的沸沸扬扬的“国民老公”王思聪被法院列为被执行人事件吗？今年以来王思聪被多个法院列为失信人多次，起先是他本人所持有的普思资本股权遭法院冻结；两周后，法院将其列为被执行人，金额高达1.5亿元；11月9日，因普思资本旗下网络男主播的诉讼，王思聪又被上海市嘉定区人民法院发布限制消费令，不得乘坐飞机、软卧、高铁。原因自然是涉及债务纠纷问题，欠着别人的钱不还，被法院列为老赖。王思聪欠钱不还？作为“一个亿小目标”的接班人，居然会欠别人钱？不可思议！紧接着，普思资本发了一份声明出来“辟谣”了。总结一句：我只是替别人做了一份担保，归根结底和我一毛钱关系都没有，当了背锅侠而已。公司投资...
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- 尧程国际| 2020-01-06
- 我们在职场上，最怕的就是公司突然没有钱了，然后发不起工资，这会给我们带来很大的困扰。当然，不管是老板还是员工，都不希望这样的情况出现。最近小编听说了一个事，某公司因为战略性的失误，导致公司资金链断裂，老板为此贷款了500万，还被拍卖了两套房产，其背后原因居然只是为了公司再坚持一个月，给员工再多发一个月的工资···因公司破产或者倒闭拖欠员工工资的新闻，常年占据各大新闻头条。昔日电商宠儿家园网，创立不到一年就拓展了十几条产业链，在巅峰时期还曾请赵薇代言，最终因无法盈利，拖欠员工共计5600万的工资加之负责人跑路等情况而倒闭；此前乐视也因大规模拖欠银行、供应商钱款，甚至拖欠员工工资，引发大规模维权。...
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- 尧程国际| 2019-12-30
- 引言：12月4日，广东省消费者委员会召开新闻发布会，通报2019年房地产中介服务十大“潜规则”。广东省消委会副秘书黄冠英介绍，“十大房地产中介服务潜规则”是省消委会经过近半年时间广泛征集推荐，并结合调查体察发现的线索和日常受理投诉案例评选出来的，覆盖中介服务各个环节。这些房地产中介“潜规则”的套路究竟有哪些？？消费者又该如何避免？01虚假低价房源引客，乘机开展业务推销案例：广州消费者黄小姐近期准备买房，在中介的橱窗广告上看到很多令其心动的房源，但走进去一了解，却发现这些房源信息要不已过期，要不房子已出售。中介人员乘机进行推销，但实际推荐房源都是高价格，根本没有橱窗广告里实惠的房子。解读：发布虚...
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- 尧程国际| 2019-12-26
- 孩子的教育问题是绝大多数家长的头等大事，除了学业之余还有的家长给自己的孩子报各种培训、特长班，家长为了让孩子能进好的学校，不惜重金买下“学区房”。在北京，其实只要有户口，就肯定有学上。如果不在乎学校的优质与否，根据户口所在地的片区划分到相应的学校上学就可以。但总有一部分家长，为了孩子能受到最好的教育，几乎了拼了！为了孩子教育问题，家长到底能有多拼？培智胡同29号8.6平米的一处房产，法院给出的起拍价是48万，评估价68万，一拍吸引了29人报名，125轮竞价后，以212万成交。为了孩子的上学问题，不惜翻近5倍的价格买下房子。在北京，公认的教育质量较好的区域有四个：东西城、朝阳、海淀，每年考上98...
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- 尧程国际| 2019-12-26
- “年前不买房，一年又白忙”2019年马上就结束了弱弱的问一句今年的你上车了吗年底买房最划算？今天和大家一起来分析一下为什么要在年前买房，年前买房有什么好处？竞争压力最小年底可以说是楼市淡季。忙碌了一年，大家的注意力都已经开始往别的地方转移，加上天气冷，气温低，不愿意出门吹冷风看房。这时市面上看房、买房的人相对就变少了，同样的，面对同一套心水的法拍房，你的竞争对手也少了。另外，你可以挑选的范围、可以挑挑拣拣的余地，也相对大了很多，一些抢手的房源说不定底价就可以抄走。而到了年后，市场回暖，购房需求充分释放，市场上的购房者激增，无形中就会加大竞争力。基准利率下降基准利率下降，政策或有松动迹象。11月...
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