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- 尧程国际| 2020-03-09
- 司法拍卖都会标注：该房产可能存在一定的欠费，如水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等，一般情况下可能需要买受人自行承担。竞买人在竞买前一定要提前查询清楚房产可能存在的费用拖欠，并特别注意处置法院在拍卖公告中对物业、水电费用的承担主体的公示。...
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- 尧程国际| 2020-03-09
- 这两天，连着看到了好多买法拍房却面临天价税费的例子，拍到的那一刻还在欣喜，下一秒就被现实打醒，被迫当了老赖。你好，我想说一下我最近拍卖法拍房的遭遇。因为拍了一个法拍房，我这个守法公民现在不仅可能保证金没收，还有可能成了老赖了！而这一切完全就是因为法院的公告不全造成的。9月份参与了法院在某平台上拍卖的上海的一处住宅，起拍价200万，评估价356万，当时我看还可以贷款，首付自己差不多也够了，就参与了。当时公告上写税费全由买家承担，我还专门去找了税务律师根据公告上的信息来计算税费，也到税务局了解了收费种类的计算方式。结果悲剧来了。因为产权是公司产权，我特别担心土地增值税很高，于是特别留意了一下。但是...
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- 尧程国际| 2020-03-09
- 法拍房和正常二手房和新房一样，同样可以按揭。不同的是法拍房的按揭手续必须在竞拍之前走完，也就是必须在参与竞拍之前联系银行，通过您提交的一部分资料银行审核最高给审核多少额度，而且要保证拍的这套房产可以按揭。...
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- 尧程国际| 2020-03-09
- 2019年1—12月份，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1—11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，增速比1—11月份回落0.5个百分点，比上年加快0.5个百分点。 2019年，东部地区房地产开发投资69313亿元，比上年增长7.7%，增速比1—11月份回落0.6个百分点；中部地区投资27588亿元，增长9.6%，增速回落0.1个百分点；西部地区投资30186亿元，增长16.1%，增速加快0.8个百分点；东北地区投资5107亿元，增长8.2%，增速回落0.7个百分点。 2019年，房地产开发企业房屋施...
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- 尧程国际| 2020-01-14
- 可能是平时关注的娱乐新闻多了一些，每当一套好的房源出来，我都会想：“哇，某某明星就住在这里，可真有钱。”然后开始各种羡慕嫉妒。霸道总裁安迪的奶奶，因为孙子冬天喜欢滑雪，就在家里建了一座滑雪场，实力宠娃···此时此刻的我不想发表任何看法，但是不能让我一个人感受贫穷。选择在北京居住的明星不少，贾乃亮同学就住在泛海国际，位于朝阳区东四环朝阳公园桥畔。左临CBD、右拥燕莎、使馆区；西邻朝阳公园，南与红领巾公园相望，北靠千亩体育景观公园，社区绿地覆盖率也近70%。白百何居住的棕榈泉国际公寓位于东三环与东四环之间，北临朝阳公园及郡王府公园，南近风景秀丽的红领巾公园。大幂幂同学作为一个地地道道的北京妹子，其...
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- 尧程国际| 2020-01-10
- 买房是人们生活中的一件大事，每个家庭都希望把钱花在刀刃上，买一套自己满意的住宅。现在楼市淡季适合买房吗，如何才能买到一套自己满意的住宅？淡季购房是好时机身边的很多朋友在买房时，从对楼市一无所知的小白，到对自己中意地区的每个楼盘信息都了若指掌，花费了很多时间，只为买到性价比最高的房子。想买到自己满意的房子是一件困难的事，而买到价格便宜的房子则是一件相对容易的事。每套房子的特点、属性各异，每个人对房子爱好也是独特的，有的人对房子的需求是孩子上学的问题，有的人买房看是否离单位比较近等等，因此，找到一定价格标准的房子机会很多，但想要满足多种需求就没那么容易了。但如果把自己的确切喜好先暂时搁置，从市场走...
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- 尧程国际| 2020-01-08
- 可以的。但是法拍房产不同于二手房，在拍卖的环节比较简单，但重要的是房子的背景情况、债务问题、房屋占用等等这些调査。一定要非常的清楚，一个环节出现问题后面就会比较难办理；所以一直以来，个人直接参拍购买的还是非常少，毕竟房产标的大、资金大，债务背景复杂、交易手续繁琐，尤其最后房屋交付都存在一定的风险，所以购买法拍房的客户，一般都愿意通过专业的司辅机构来把控全程，也更有保障。...
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- 尧程国际| 2020-01-08
- 建议您尽早的报名。如果这房子已经有几个人报名您还参拍吗？所以我们建议早报名，早报可以一定程度上给那些投资客户造成一定的影响，参拍的人更少会提高成功率。温馨提示：报名早晚建议咨询您专属的法拍顾问，会给您给专业的意见。...
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- 尧程国际| 2020-01-08
- 现阶段的房价，对于绝大多数人而言，都不得不贷款买房。既然要贷款，那就必经向银行申请贷款这一步。有一部分购房者，提交了银行需要的相关资料后，就开始担心房贷到底能不能办下来，万一出问题买房怎么办。今天，我们就一起来看看申请贷款银行审批的时候会核查什么：1、征信报告众所周知，征信报告对于贷款是非常重要的，一旦征信出了问题，你的房贷就很有可能审批不下来。借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。2、收入证明收入证明直观体现了借款人的还款能力，对于银行而言要借款出去，那必须是会...
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- 尧程国际| 2020-01-08
- 如果有人把房子抵押给你，想问你借一笔钱，付你高额利息，手续都办理齐全，而你正好有一笔钱，你会答应借钱给他吗？以下故事发生于2016年，北京先了解一下被抵押房子的大致情况1.房屋位于房山良乡，市场竞争力小，购买人群相对较少；2.房屋楼层6层，总楼层6层，无电梯。主人翁（以下简称王先生）早年一直在北京做家纺生意，生意还算可以。王先生有了闲置资金后，就想着投资一下，但因社会阅历较少，很容易轻信他人，投资失败的情况也经常会有。2016年9月份左右，某家房地产中介公司，该公司主要经营房屋出售、租赁以及其他的增值服务，其中有一项就是房屋借贷。中介公司先联系到王先生的朋友，说房山区恰巧有一套房子，90多平，...
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